案例剖析（每题20分）
1、某建设项目有关资料如下：
1)项目计算期为10年，其中建设期为2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。
2)项目建设投资8000万元，预计7500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回。
3)无形资产在运营期8年中，均匀摊人本钱。
4)流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。
5)项目的设计生产能力为年产量1．1万t，预计每吨销价格为7000元，年营业税金及附加按营业收入的5％计取，所得税率为33％。
6)项目的资金投入、收益、本钱等基础数据见表4-1。
7)还款方法。在项目运营期间按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6．22％，流动资金贷款利率为3％。
8)经营本钱的20％计入固定本钱，法定盈余公积金根据l0％计提。
问题：
1．计算无形资产摊销费。
2．编制项目借款还本付息估算表。
3．编制项目总本钱成本估算表。
4．编制项目收益与收益分配表，计算第3年的利息备付率和偿债备付率，剖析项目的偿债能力。
5．计算第7年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，剖析项目盈利能力和抗风险能力。
2、某建设单位经有关主管部门批准，组织建设某项目全过程总承包的公开招标工作。该工程工期定为2年，考虑到各种原因的影响，决定该工程在项目基本策略确定后即开始招标。招标程序如下：
1)组织评标。
2)招标文件的澄清与修改。
3)成立该工程招标领导机构。
4)召开投标预备会。
5)打造评标组织。
6)决定中标单位。
7)对申请投标者进行资格预审，并将结果公告所有申请投标者。
8)委托招标代理机构代理招标。
9)委托咨询机构编制招标文件。
10)向资格审察合格的投标者发售招标文件。
11)组织投标单位踏勘现场。
12)发布招标通知和投标邀请书。
13)发出中标公告书。
14)编制标底。
15)建设单位与中标单位签订承发包合同。
16)召开开标会议，审察投标书。
业主于2000年3月1日发布该项目施工招标通知，其中载明招标项目的性质、大致规模、推行地址、获得招标文件的方法等事情，还需要参加投标的施工单位需要是本市1、二级企业或外地一级企业，近3年内有获省、市优质工程奖的项目，且需提供相应的资质证书和证明文件。4月1日向通过资格预审的施工单位发售招标文件，各投标单位领取招标文件的职员均按需要列表登记并签收。招标文件中明确规定：工期不能长于24个月，工程水平需要获得本省优质工程奖，4月18 日 16时为投标截止时间。
开标时，由各投标人推选的代表检查投标文件的密封状况，确认无误后由招标人当众拆封，宣读投标人名字、投标价格、工期等内容，还宣布了评标标准和评标委员会名单，并授权评标委员会直接确定中标人。
问题：
1．上述招标程序中的工作顺序是不是正确?假如不正确，请排出正确顺序。具体工作推行状况那几个方面不符合有关法律与规定?
2．若本工程有A、B、c、D 4家投标单位为有效投标。经评审，4家投标单位投标策略的有关参数见表3-3。列式计算D单位投标策略的年成本。
3．评标委员会在初步评审中大全了各投标单位的得分，见表3．4。各投标单位的价格以年成本作为评标基础，年成本最低的为100分，与最低年成本相比，每上升1％扣2分。若表3-4评价指标的网站权重分别为：营业额25％、投标策略25％、水平目的5％、策略年成本45％，计算各投标单位的评标得分。
表3-3各投标策略有关参数表
表3-4各投标单位得分及策略成本表
3、某施工合同约定如下：
1)合同工期为110天，工期奖罚均为3000元/天。
2)当某一分项工程实质量比清单量增减超越10％时，调整综合单价。
3)规费费率为3．55％，税金率为3．41％。
4)机械闲置补偿费为台班单价的50％，职员窝工补偿费为50元/工日。开工前，承包人编制并经发包人批准的互联网计划如图3-1所示。
工作B和I共用一台施工机械，只能顺序施工，不可以同时进行。台班单价为1000元/。
施工过程中发生如下事件：
事件1：业主需要调整设计策略，使工作C的持续时间延长10天，职员窝工50工日。
事件2：I工作施工前，承包方为了获得工期提前奖，经承发包双方商定，使I工作持续时间缩短2天，增加赶工手段费3500元。
事件3：H工作施工过程中，劳动力提供不足，使H工作拖延了5天，承包方强调劳动力提供不足是因天气炎热所致。
事件4：招标文件中G工作的清单工程量为1750m3，与施工图样不符，实质工程量为1900m3。经承发包双方商定，在G工作工程量增加但不影响因事件1～事件3而调整的项目总工期的首要条件下，每完成lm3增加的赶工工程量按综合单价60元计算赶工费。
上述事件发生后，承包方均准时向发包方提出了索赔，并得到了相应的处置。
问题：
1．承包方能否分别就事件1～事件4提出工期和成本索赔?说明理由。
2．事件1～事件4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为几天?该项目的实质工期是几天?
3．事件1～事件4发生后，承包方可得到总的成本追加额是多少?
4、某建设项目有关数据如下：
1)建设期为2年，运营期为8年，建设投资为5000万元，其中包含无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为2200万元，在建设期每年贷人1100万元，贷款年利率为5．85％。流动资金为900万元，全部为自有资金。
2)无形资产在运营期8年中均匀摊入本钱。固定资产用年限为10年，残值为200万元，根据直线法折旧。
3)固定资产投资贷款在运营期前3年根据等额本息法偿还。
4)项目计算期第3年的经营本钱为1960万元，计算期第4～第10年的经营本钱为2800万元。
5)复利现值系数见表3-1。
表3-1复利现值系数表
问题：
1．计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费、无形资产年摊销费和期末固定资产余值。
2．编制项目还本付息计划表和总本钱成本估算表。
3．假设项目各年的净现金流量如表3-2所列，计算该项目财务内部收益率。
表3-2项目净现金流量表
5、某企业预投资某一石化项目，设计生产能力为45万t，已知生产能力为30万t的相同种类项目投入设施成本为30000万元，设施综合调整系数1．1，该类项目生产能力指数估计为0．8。该类项目的建筑工程费是设施费的10％，安装工程成本是设施费的20％，其他工程成本是设施费的10％，这三项的综合调整系数为1．0，其他投资成本估算为l000万元。项目建设期为3年，投资进度计划：第一年30％，第二年50％，第三年20％，建设前期的年数假设为0。
基本预备费率为10％，建设期内生产资料涨价预备费率为5％。该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8％，按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。
该项目达到设计生产能力将来，全厂定员1100人，薪资与福利费根据每个人每年12000元估算，每年的其他成本为860万元。年外购产品或服务成本900万元，年外购原材料、燃料及动力费为6200万元，年维修费为500万元，年经营本钱为4500万元，年营业成本忽视不计，年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数：应收账款30天，预付账款20天，现金45天，存货中各构成项的周转次数均为40天，应对账款30天，预收账款35天。
问题：
1．估算建设期借款利息。
2．用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。
3．估算建设项目的总投资额。
选做题：案例题（土建工程）
6、某工程使用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，手段费和规费均以分部分项工程费中人工费为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下：
1)条形砖基础工程量为160m3，基础深为3m，使用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格尺寸为240mm×115mm×90mm。实心砖内墙工程量为1200m3，使用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格为240mm×115mm×53mm，墙厚为240mm。
现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量为420m2，支模高度为2．6m，现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量为800m2，梁断面尺寸为250mm×400mm，梁底支模高度为2．6m，板底支模高度为3m。
2)安全文明施工费费率为25％，夜间施工费费率为2％，二次搬运费费率为1．5％，冬雨期施工费费率为1％。
按适当的施工组织设计，该工程需大型机械进登场及安拆费为26000元，施工排水费为2400元，施工降水费为22000元，垂直运输费为120000元，脚手架费为166000元。以上各项成本中已包括管理费和收益。
3)招标文件中载明，该工程暂列金额为330000元，材料暂估价为100000元，计日工成本为20000元，总承包服务费为20000元。
4)社会保障费中养老保险费费率为16％，工业保险费费率为2％，医保费费率为6％，住房公积金费率为6％，危险作业意料之外伤害保险费率为0．48％，税金费率为3．143％。
依据GB50500—2024《建设工程工程量清单计价规范》的规定，结合工程背景资料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。
问题：
1．编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填入答卷纸“分部分项工程量清单与计价表”。
2．编制工程手段项目清单及计价，填人答卷纸“手段项目清单与计价表”和“手段项目清单与计价表”。
3．编制工程其他项目清单及计价，填入答卷纸“其他项目清单与计价大全表”。
4．编制工程规费和税金项目清单及计价，填入答卷纸“规费、税金项目清单与计价表”。
5．编制工程招标控制价大全表及计价，依据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，填人答卷纸“单位工程招标控制价大全表”。
选做题：案例题（管道和设施工程）
7、某办公楼部分喷淋施工图如图2．3、图2．4所示。喷淋系统给水管道使用镀锌钢管，管径大于DN100mm的使用沟槽连接，管径小于等于DN100mm的使用螺纹连接。
计算管道有关成本时，实行下列规定：
1)该管道安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机成本，合计为9400万元，其中人工费占10％。
2)安装工程脚手架搭拆的工料机成本，按各分部分项工程人工费合计的8％计取，其中人工费占25％，临时设施费按85万元计，其他手段费项目清单成本按165万元计。
3)其他项目清单成本为110万元。
4)施工管理费、收益分别按人工费的60％和40％计。
5)规费按75万元计，税金按税率的3．5％计。
问题：
1．依据图2-3和图2-4所示内容和GB 50500—2024《建设工程工程量清单计价规范》的规定，编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表2．6分部分项工程量清单。
表2-5管道系统各分部分项工程量清单项目统一编码
表2-6分部分项工程量清单
2．计算该单位工程成本，将大全结果填入表2-7。
表2-7单位工程成本大全表
说明：本考试试题分三个专业，请任选其中一题作答，若选作多题，按所答的第一题计分。
选做题：案例题（电气和智能化控制工程）
8、某化工厂合成车间动力安装工程如图6-4所示。
说明：
1)图例含义见表6-8。
2)图中尺寸除标高及括号内以外，其余均以mm计。
3)滑触线支架安装高度为+6．0m。
4)配管水平长度见图示括号内数字，单位为m。
1)APl为定型动力配电箱，电起因室外电缆引入，基础型钢使用10槽钢。
2)所有埋地管标高均为一0．2m，其至API动力配电箱出口处的管口高出地坪0．1m，设施基础顶标高为+0．5m，埋地管管口高出基础顶面0．1m，导线出管口后的预留长度为1m，并安装1根同口径0．8m长的金属软管。
3)木制配电板引至滑触线的管、线与其电源管、线相同，其至滑触线处管口标高为+6m，导线出管口后的预留长度为1m。
4)滑触线支架使用螺栓固定，两端设置信号灯。滑触线伸出两端支架的长度为1m。
5)计算该动力工程的有关成本见表6-9。
表6-9有关成本表
管理费和收益分别按人工费的55％和45％计。
6)分部分项工程量清单的统一编码见表6-10。
表6-10项目编码表
问题：
1．依据图6-4所示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，计算有关工程量和编制分部分项工程量清单。将配管、配线和滑触线的计算式填人答卷纸上的相应地方，并填写表6-11。
表6-11分部分项工程量清单
2．假设管内穿线BV16mm2的清单工程量为60m，依据上述有关成本计算该项目的综合单价，并填人答卷纸“分部分项工程量清单综合单价计算表”。
